Pose de la première pierre du Forum européen sur le Rhin (EFaR) : "Un projet phare pour Ortenau et l'Alsace" est en cours de construction sur une surface de 3500 mètres carrés directement sur le Rhin près d'Altenheim, a déclaré Jürgen Grossmann, investisseur et architecte.
Après presque dix ans de préparation et de planification, un lieu de culture et de communication, de plaisir et de joie de vivre, de grands projets et de bonnes conversations est en construction pour plus de dix millions d'euros en un an et demi devant le pont Pierre Pflimlin. Frank Scherer, administrateur du district d'Ortenau, Jochen Fischer, maire neurasthénique, Edzard Schoppmann et Guido Schumacher du Baal-Novo-Theater, entre autres, ont souhaité beaucoup de succès à cette manifestation.
Avec l'EFaR, Grossmann ne pose pas seulement de nouveaux jalons pour son entreprise. "Ce bâtiment aura tout ce qu'il faut pour devenir un point de repère ", a déclaré M. Grossmann. "Spectaculaire et écologique, c'est un signe de coopération interculturelle à la frontière entre l'Allemagne et la France".
En même temps, le chemin vers la pose de la première pierre n'était pas seulement long, mais aussi assez rocailleux. "Aujourd'hui, je me tiens ici et j'ai en quelque sorte le sentiment : Oui ! Nous y sommes parvenus ", dit Grossmann. "C'est inhabituel. Dans des projets normaux, la pose de la première pierre est le début d'un projet avec un prélude plus ou moins prononcé - mais ici j'ai l'impression que nous avons déjà gravi la montagne - ce qui est vrai d'un côté. Même si nous avons encore beaucoup de travail à faire, les impondérables sont terminés."
Même le sous-sol pose des problèmes aux architectes. C'était bien pire que prévu. Jusqu'à la pose de la première pierre avec plus de 600 colonnes de bourrage vibrantes, elle a été compactée de telle sorte qu'elle est maintenant suffisamment portante.
Le cœur du bâtiment sera l'amphithéâtre du deuxième étage. La nouvelle salle du théâtre franco-allemand Baal-Novo-Theater peut accueillir 170 personnes. Le théâtre a été fondé en 2005 et avec ses spectacles multilingues et interculturels, il contribue à la connaissance et à la compréhension de la langue et de la culture du voisin. Un bar lounge attenant et une terrasse de 370 mètres carrés surplombant le Rhin, l'Alsace et la Forêt Noire feront de Baal Novo le théâtre le plus spectaculaire du Bade central.
Au premier étage, 680 mètres carrés de bureaux sont prévus pour les entreprises travaillant en Allemagne et en France. Au même étage, il y aura un restaurant de 550 mètres carrés avec une offre culinaire destinée aux hôtes allemands et français.
Au rez-de-chaussée, il y aura aussi une diversité culinaire. En plus d'un magasin de produits régionaux des deux côtés du Rhin, il y aura un café avec boulangerie et restaurant. Au rez-de-chaussée également, il y aura un point de contact pour les touristes, où ils trouveront toutes les informations importantes sur les destinations d'excursion et les événements dans la région. Une exposition permanente sur le programme intégré du Rhin permettra aux personnes intéressées d'en savoir plus sur la protection contre les crues dans la région.
Frank Scherer, administrateur du district d'Ortenau, a rendu hommage à Grossmann pour son initiative, son engagement et sa persévérance. Le forum européen sur le Rhin est pour l'administrateur du district un projet pour lequel il a fallu percer des planches très épaisses. Le fait que Grossmann, en tant qu'investisseur et architecte, ait assumé cette tâche à ses propres risques a été d'autant plus apprécié.
Le maire Jochen Fischer voit de grandes opportunités de développement pour sa communauté dans le projet. "A l'avenir, le bâtiment offrira également la possibilité de faire de la publicité pour Neuried ", explique Jochen Fischer. "Je vois le fait que la situation du parking sur le site sera également aménagé comme un enrichissement supplémentaire. En plus des places de stationnement public, un arrêt de bus des transports publics doit également être aménagé.
Lors de la pose de la première pierre, Grossmann et ses invités ont également rappelé les débuts du projet en 2007 : "La commune a reçu une demande du conseil régional pour une salle de réunion d'environ 50 personnes dans laquelle elle pourrait présenter son fantastique programme rhénan à des invités du monde entier", a déclaré Grossmann. "La difficulté était qu'il devait être construit et mis à disposition avec une petite particularité : il n'y avait pas de budget pour un loyer.
L'investisseur, le développeur et le moteur du projet est Jürgen Grossmann lui-même. Né à Baden-Baden en 1962, l'architecte vit et travaille à Kehl depuis de nombreuses années. Son groupe de sociétés comprend 33 sociétés. Son bureau est actuellement l'un des plus renommés du Bade-Sud. Il a également acquis une expérience internationale avec des bureaux à Munich, Strasbourg, Sofia et Abu Dhabi. Outre les cubes de chaufferie d'Offenburg, pour lesquels il a reçu le prix Hugo Häring, l'acquisition de la gare de Kehl est probablement l'un de ses projets les plus connus dans la région.
Ce dernier fut également son entrée dans le domaine du développement de projets. Aujourd'hui, il se fait de plus en plus un nom en tant qu'investisseur immobilier.
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